マイホームを手に入れたらごたくはいいからメンテナンスの話を見て - 俺は楽をしたい
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マイホームを手に入れたらごたくはいいからメンテナンスの話を見て

修復や保守しないとすぐ痛むしろもの

てかと

マイホームを手に入れた後、
結構手入れに手間ひまかかるよな、軍師。
白木の天井にまでワックスかけてんぞ。

諸葛亮、孔明、罠、策、軍師
脳内軍師

天井ワックスの話はすごかったですね。
家は何もしなくてもキレイなのは1年くらいですか。
外は風雨にさらされるし屋内は掃除しないといけないですし。

てかと

そうね。35年ローンとか組んだあと修繕費とかも、
別途見ないといけないのにそこ忘れてるよな。

一戸建てやマンションを手に入れたものの、
しばらく戦争や内戦のなかった日本でも
地震などの天災、建材の劣化、衛生害虫、カビなど、
家を襲ってくる脅威と戦いがはじまる。

その苦労をかみしめるとよいのですという
記事を読みました。
今時の戸建てやマンションは合理的に作られていて、
既成パーツごと交換すれば一瞬で新品になる部位が多い。

だが、そんなことができるのは掃除も家政婦に
やらせるような一握りの資産家に過ぎないのでは。
※個人のイメージです。

おれたちのような庶民はこまめな手入れがかかせない。

俺の持ち家のメンテナンス経験をふまえつつ、
達人の話に耳を傾けてみます。

家の劣化タイプには3つあるという。


俺も実感として持っているのですが、
家は30年経過すると技術世代が
2、3世代分は落ちますね。
当時の流行デザインとかみじんもない。

そのあたりを含めてわかりやすく、
3つのポイントを示してくれてます。

マイホームに発生する3つの劣化とは

ひび割れたり、壊れたりする「物理的劣化
性能が陳腐化しニーズを満たせなくなってしまう「機能的劣化
マイホームと生活スタイルにギャップが生じ更新や改修が必要となる「社会的劣化
引用:マイホームに発生する3つの劣化とはより


ようはこの3つの劣化との闘いになる、と。

てかと

わかる・・・わかるわー。
地震とかで壁などのセメント材がひび割れることはあるし、
壁、ひび
30年前はなかったLED電灯に切り替えも発生するし、
窓が一層一枚で耐寒、耐熱、UVカットなどなど
気にすると枚挙にいとまなし。

 
後学のために今時のモデルルーム見学すると、
窓はすべて2層、一階は機能的にぶちぬき、
いまどき手入れが面倒な和室なんてない。
てかと

屋内の物干しがスイッチひとつで天井から
降りてきたときは正直しびれましたよ。

諸葛亮、孔明、罠、策、軍師
脳内軍師

面白いギミックがでてくるとわくわくしますね。
こどもがぶら下がって壊れる未来しかみえないけど。

てかと

それがいいんですよ! それが!!(迫真)
いつか来た道でしょ。
戦士ならローンが・・・とか言いながら戦う姿が!

そんな3つの劣化ポイントを理解した上で、
将来生じる劣化に対して長期修繕計画
をたてましょうという話になります。

長期修繕には5つの概念があって、
詳しく知りたい方は元記事をごらんください。

記事ではさらに家の劣化を極限まで減らす対応の
重要性
を説きます。

これは俺もわかりますね。
壊れる前ならなんとかできることも多い。

とはいっても、知識や経験の裏付けもなく
家のメンテナンス、補修をやるのを
独学で成すのは相当に大変です。

針山を歩く修羅の道といえましょう。
下手をすればもっと深刻な破壊をもたらすことも。

なればこそ最初の修繕費用の発生はしょうがない。
でも同じ修繕内容で可能ならは次は自分で挑む。

てかと

工務店の職人がきたら使った建材、
疑問はなんでも聞いて、目で盗みメモをとる。
邪魔とか危ないとか言われない限り、な。

※個人の意見です。

まとめます。

まとめ


俺のような凡人に訓練も教育もなく最初から
楽にできることなどひとつもない。
それはわかります。

てかと

ただし、修練を繰り返し、その積み上げによって、
いつまでもできないとは言わせないぜ!

諸葛亮、孔明、罠、策、軍師
脳内軍師

ゆくゆくは人間国宝級くらいになれと。
つまりはそういうことですか?

てかと

我ながら極端だな!
なんで一生かけてんだよ!
そこまでは求めないから(笑)。

十人並みの普通よりちょっと上くらいにできればいい。
その反復が余人と莫大な差を生み出す。

そして、何もしないことはひとの成長を生まない。

マイホームの掃除も手入れも何もしなければ、
経年劣化で家の修繕は完全リフォームが発生。
家、リフォーム
キレイな家は喜び勇んで庭かけまわるであろう。
※比喩の表現です。

しかし、見積もり通りの工務店業者任せになり、
やがて莫大な修繕費用を請求されましょう。
言葉は悪いがそれは頭がよくないといえる。

てかと

マイホームを手に入れたら終わりではなく、
むしろ始まりで地獄の釜の蓋が開く。(ふんす)

諸葛亮、孔明、罠、策、軍師
脳内軍師

さながら恋愛と同じですね。

てかと

俺は万夫不当の独身野郎だけどね!?

逆に借家人はな・・・。
話題がずれるし今は何も言わないでおきます。

とにかく将来に楽をしたければ、
今こそが全力をだすとき。

金を出すのが嫌なら文句を言う前に手を動かす。
そういう当たり前の話だと俺は受け止めました。
なかなか貴重な教えでした。

※個人の意見です、一読ありがとうございました。

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